主要特点
随着规模的不断增大，对住户用电的抄录、收费等物业管理任务逐渐增加，传统人工抄表的入户难、误差大、效率低等弊端越来越明显地影响着小区物业管理的质量。郑州三晖电气股份有限公司自主研发的小区物业电力采集控制系统，是针对居民集中抄表及收费应用而推出的整体解决方案，本系统由主站、通讯网络、电表及集中器组成，用来集中采集台区居民电表数据，并通过传输载体传至后台系统，使管理部门（小区物业）方便、可靠、及时、准确地掌握用户用电情况，监测有无窃电行为，多模式多渠道收费，方便管理，有效防止窃电行为，根据需要进行供电控制（如用户长时间欠费后断电）。通过该系统，实现减员增效，为管理部门（小区物业）节省了人力物力。
该系统主要适用于小区产权（指电力设施）属于开发商，供电公司只抄总表，产权是开发商物业的，用电收费是开发商物业收取的这类小区。
主要功能
Ø 设置集中器运行参数:系统实现了对集中器参数管理的可配置化，操作更加灵活方便。
Ø 远程集中抄读用户电能表用电量:集中器在工作时段内自动抄读电能表数据，并保存和处理抄读数据，当集中器抄表完成后，主站与集中建立通讯，直接读取集中器内的电能表数据。本系统支持抄录支持DL/T645-1997、DL/T645-2007、威胜协议等多种通讯协议；
Ø 存储、统计用户电量数据可生成报表并进行打印:系统保存各种抄表数据，并提供了相应的报表。
Ø 分析配变台（小）区用户电表数据:通过各种方式对用户电表数据进行分析，以便全面掌握台区电表的运行状况，发现异常问题及时处理。
Ø 分析台（小）区线损:系统提供了多种线损报表，其中包括台区日、月、季、年线损，日、月、季、年相线损，以不同台区的区段线损。
Ø 统计台（小区）区用电量和用户用电量:按台（小）区、用户统计相应的日、月、年用电量。
Ø 预付费功能:支持用户欠费远程拉合闸功能，支持手动跳闸和自动跳闸，同时拉闸断电时间可任意配置，保证用户在节假日、公休日等非工作时间保证用电。
Ø 多种模式购电:支持用户现场缴费、微信缴费多种缴费模式；
Ø 短信功能，支持短信查询电量、负荷，欠费提醒、缴费提醒等功能；
Ø 安全性管理:采用Oracle或Microsoft SQL Server数据库保证数据的安全稳定运行，对系统操作员口令加密存储。 数据备份:定期对数据库进行备份，保证数据的安全性。对系统基本档案信息提供了导入、导出功能，实现了数据的便携式处理。 管理权限设定:系统提供了完善的权限管理，实现了功能模块级权限分配；对不同的操作员分配相应的管理权限，实现了权限控制。 系统日志:系统记录了每个操作员的操作日志，为故障排查提供了依据。
Ø 防功能: 通过表记监控功能直接读取前用户表的读数变化情况，从而达到打击窃电的效果。
Ø 自动抄表:抄表人员首先设定抄表任务，系统检测到满足任务启动条件后，自动进行抄表，并保存相应数据。
Ø 系统灵活性:本系统将、低压载波通信、数据通信等多种通信手段综合地运用于整个管理系统。