四川凉山彝族自治州酒店房屋检测鉴定流程
随着我国地震和洪涝灾害的发生和人民生活水平的提高，人们越来越重视对现有建筑物检测和鉴定。下面给大家解释一下“房屋安全鉴定”到底是鉴定什么内容。
“房屋安全鉴定”是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。
首先，房子的结构安全性对居民相当重要。房子会因为使用年限、设计和施工、自然条件的侵蚀、使用方法等原因，产生若干方面的安全隐患，因此需要有专业的人员对房屋进行现场的检测，做出合理的评估建议。
结构检测是指第三方机构的检测人员通过对建筑物现场采样、测量，取得的数据与国家标准相比较，对建筑物的质量和性能进行评估的工作。结构检测可以让建筑物的质量、安全性和耐久性都能得到适当的评估。
对初始调查、现场查勘、检测、验算获得的数据资料进行全面分析，综合评定，对照部颁《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）或《房屋完损等级标准（试行本）》及有关规范、标准，确定房屋的危险程度或损坏等级。危险房屋的鉴定结论，要抓住地基基础及结构构件两方面并结合房屋的历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析、综合判断。按判定的房屋鉴定结论，提出原则性的处理建议。《房屋鉴定报告》由鉴定人员编写并签字，审核人审签，并经主管部门负责人审签同意后，加盖“房屋鉴定章”方可生效。
对鉴定明根据标准欠缺严苛区别，不一样结构类型选用同样方式进行结构鉴定及检算，也会导致鉴定结果有误。有些鉴定明只高度重视材料的强度检测及单独承重结构的有关检算，而忽略了如物平面图样子不规律、弯曲刚度不匀、基础结构不科学等诸多问题，在鉴定明里没有描述。对于非承重结构并没有进行检验，发生易忽略隐患。忽略对现有的地基承载力及变形是否符合构造的规定，对无材料的并没有填补勘测等。
房屋检测鉴定第三方检测鉴定机构梁柱保护层厚度复核采用钢筋位置测定仪进行钢筋保护层厚度的检测，并部凿开进行测量验。抽样数量为每层 3根柱，复核表明:保护层厚度误差在[10，-7]之内，满足规范要求。房屋结构损伤状况的检测根据现场调查，该房屋在使用过程中无明显损伤，梁柱节点均完好，部外墙渗水和粉刷层脱落；一层主入口室外地坪沉降；部填充墙开裂。由原设计图可知，该房屋主体部分标高4.850m 以下柱的混凝土设计强度C30，标高4.850m以上柱和梁、板的混凝土强度设计值为 C25。根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》，随机抽取检测构件，由于现场条件限制，仅对梁板柱采用回弹法进行混凝土构件强度的现场检测，并对梁和柱钻芯修正，修正系数为1.46，确定柱的混凝土强度为C20，梁的混凝土强度为C18，板的混凝土强度参考值为 C14。