南充宾馆房屋检测机构
在我国房屋安全鉴定检测行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
鉴定报告按市房产统一的撰写要求,采用A4幅面,微机制作。鉴定报告以栋为单位编写(即每一栋就应写一份鉴定报告),一式四份(鉴定单位及主管机关各一份,委托人或委托单位两份),涉及房屋损坏纠纷的鉴定报告应报市房产备案。从委托鉴定之日到鉴定报告送达委托人,一般不超过20日。凡涉及房屋鉴定的各种原始资料:鉴定委托书、调查记录、勘查记录、检测记录、照片、图表、录像片、鉴定报告副本等由市、区鉴定主管部门按职责范围整理归档。
B级:酒店房屋结构基本满足正常使用要求,单个别结构构件处于危险状态,但不影响房屋主体结构,基本满足正常使用要求。C级:酒店房屋部分承重结构不能满足正常使用要求,部出现险情,构成部危房,需对酒店进行加固处理。D级:酒店房屋承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,需拆除重建。一般酒店鉴定结论为A、B类可予以颁发特种行业书。酒店房屋质量检测过程是怎样的
由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋荷载,或附加建(构)筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋;因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋;改变房屋用途,危及房屋的;发生自然灾害、火灾事故和出现其他不因素,危及房屋的。各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。查验委托人下列合法件之一并复印归档:住房租约或凭;买卖、交换、转让、赠与、分割的契或公书;
《危险房屋鉴定标准》
A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视,因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全,房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构,帮您做房屋安全性鉴定,或者危房鉴定。