房屋结构安全鉴定与功能改变房屋安全检测定义:房屋结构安全鉴定和使用功能改变房屋安全检测是在需改变房屋结构安全鉴定和使用功能时，通过对原房屋的结构进行房屋安全检测，确定结构安全鉴定度，对房屋结构安全鉴定和使用功能改变可能性作出评价的过程，房屋结构安全鉴定和使用功能改变房屋安全检测主要适用于需要增加荷载或改动结构安全鉴定房屋。
房屋抗震能力和安全检测是通过检测房屋的质量现状按照相关的规定的抗震设防的相关的要求，对与房屋在规定烈度的地震作用下的安全检测性进行相关的评估的一个过程。房屋抗震能力检测适用于没有抗震 设防或者是设防等级低于现行规定的房屋来看。
一、建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目、检测方和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。您居住的房子如果出现了“隐形的”，房屋安全责任应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋质量鉴定，并采取相应安全防治措施9.根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
1.必要时可检测结构上的荷载或作用；
2.必要时应补充勘察工程地质情况；
3.必要时可过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
4.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
二、房屋质量检测项目:房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
1、房屋完损状况检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测