垃圾房现状:
现在城市里各个生活小区、商场、城市综合体、机关、学校、企事业单位都建设有生活垃圾房。在夏天高温的时候，垃圾房内的生活垃圾腐败变质，细菌繁殖、蚊蝇成群、臭气熏天，引来很多投诉。而物业单位只能尽量做到日产日清、清洗地面来减少污染，但收效甚微。
设备功能:
①产品产生具有杀菌除臭功能的气体，对垃圾房室内空气进行杀菌除臭处理。
②产品产生具有杀菌除臭功能的高压液体，对垃圾房室内的设施、地面、墙面等进行高压清洗、消毒、杀菌、除臭处理。
③对垃圾房排水沟具有消毒杀菌、除臭功能。
④对垃圾渗滤液具有清洗、消毒、杀菌、除臭功能。
设备特点:
①产品无化学添加剂，无耗材。
②产品供水、供电即可运行。
③产品自动化程度高，可手动控制。可根据实际工况调整设备自动工作程序。
④产品能耗低，耗水、耗电低。
⑤产品体积小，不占用大量空间。
⑥产品安装、操作简单。
适用场合:
①产品适用于各类生活小区、商场、城市综合体、机关、学校、企事业单位的生活垃圾房。
②适用于30平方米至50平方米的垃圾房使用。
工作原理:
①设备产生的气体是已知可利用的最强的氧化剂之一,在实际使用中,其呈现出突出的杀菌、消毒、除臭降解农药的作用,是一种高效广谱杀菌剂。其可使细菌、真菌等菌体的蛋白质外壳氧化变性,可杀灭细菌繁殖体和牙胞、病毒、真菌等。常见的大肠杆菌、粪链球菌、金黄色葡萄球菌等,杀灭率在99%以上。其还可以杀灭肝炎病毒、感冒病毒等,其在室内空气中弭漫快而均匀,消毒、杀菌、除臭无死角。其能杀死病毒细菌,而健康的细胞具有强大的平衡系统,因而其对健康细胞无害。其可对空气进行杀菌、净化,预防疾病交叉感染,清除室内的异味，其对空气中的氨系和硫系臭味都可以完全分解，其对垃圾房内的设施、地面、墙面、水槽等具有杀菌、消毒、除臭、防霉、除尘的功效。其在空气中约十几分钟半衰期会分解一半,分解后的副产品是氧气;在有污染物存在时,其的分解速度更快。
②设备产生的液体具有广谱性消毒、杀菌、除臭功能，通过高压输出对垃圾房内的设施、地面、墙面等进行高压冲洗、消毒、杀菌、除臭处理。原理为:其和菌体接触后可快速扩散并渗透到菌体的细胞壁其强烈的氧化作用使菌体蛋白变性破坏菌体酶系致使菌体的生理代谢失调最终将菌体杀灭。科研资料表明其是一种广谱的杀菌剂，它在短时间内可有效地杀灭大肠杆菌、蜡杆菌、巨杆菌、痢疾杆菌、伤寒杆菌、流脑双球菌、金黄色葡萄菌、沙门氏菌以及流感病毒、肝炎病毒等多种微生物，且具有高效性。科研实验结果表明其对细菌病毒的杀灭速率远远高于用紫外线等方法，其易溶解于水，其在水中的溶解度约为氧气的13倍，溶于水后其具有更强的消毒杀菌能力。其除臭原理实际上同它杀菌消毒的原理一样都是源自于其极强的氧化性的特性，它破坏了产生臭味物质分子的结构，生成无毒、无臭的物质。因为其分解过程中产生的发生期氧、初生氧具有强大的氧化作用。所以对地亚硫酸瓦斯一氧化碳的有毒瓦斯的分解；有机性污染物质在腐败分解中产生的臭味如氨气混合恶毒气体等都能在短时间内产生分解作用，而成为安定无臭的空气。例如对厕所臭、动物臭、瓦斯毒臭、污浊水沟臭等不快感的恶臭均为完全解毒。对人体之健康助益颇大。
生活垃圾房管理制度
1. 垃圾房设备、设施未经物业公司相关部门同意，任何人不得随意改装、拆卸或挪作他用。
2. 垃圾房设施、设备由专人使用及维护。
3. 每日转运至垃圾房的生活垃圾，保洁员必须及时袋装处理。同时对垃圾房地面、水沟、垃圾桶等进行清洗，保证现场卫生品质。
4. 垃圾房内的设施、保洁工具、垃圾桶及临时存放物资等，必须摆放整齐，保持干净整洁。
5. 垃圾房内的生活垃圾必须日产日清，少量未清运完的必须袋装处理，做到无垃圾溢出、残留。
6. 保洁人员每日需对垃圾房地面、墙面、设施、排水沟进行不低于2次的高压清洗、消毒、杀菌、除臭处理，确保现场无异味。
7. 垃圾房保洁人员负责协助环卫工人对生活垃圾进行装车，及装车后对室内进行整理、清洗、消毒、杀菌、除臭处理。
8. 垃圾房保洁人员必须按部门安排的工作时间，随时保证在工作岗位，不得擅离岗位。
9. 工作过程中注意节约用水、用电，注意垃圾房杀菌除臭设备的使用和运行情况。若有情况及时汇报。
10. 垃圾房内严禁吸烟和使用明火，严禁存放易燃易爆物品；不得在垃圾房及其周围焚烧垃圾，违反规定者将按照《中华人民共和国环境保护法》及其相关规定予以处罚。
11. 保洁人员日常行为需符合物业服务人员BI规范，严禁与客户产生纠纷与矛盾。