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轻钢结构住宅体系作为一种新型的建筑模式很多人都不太了解其性能，都是在通过自己以往的经验去推断的，大家看到轻钢结构的拼装，可能会感觉轻钢结构住宅的隔音和隔热效果会很差，这是金属材质的特性。但实际上并不是这样的，轻钢结构住宅的隔音隔热系统是很完善的。
轻钢结构住宅体系建筑屋的墙体和楼板是独立的两根管件的桥架构成,方管之间仅以2毫米以下V型连接件断续的相连,热的传递渠道微弱,几乎隔断了热桥,使建筑物内外成为两个独立的互相不干扰的热循环系统,中空机构的方管(矩形管)对声音的传导起着干扰和减弱的作用。在桥架的空隙处填充玻璃纤维棉,具有良好的隔振、吸音功能,阻隔了外来噪音和杂乱震动的侵入。为了满足空气隔音和撞击隔音的综合要求,在轻钢结构住宅中,可以采用内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,来有效阻止通过空气传播的音频部分。试验表明,填充玻璃棉除了隔热效果还能够使轻钢结构住宅的空气隔音效果得到进一步的提高,达到50dB以上。