建筑物的维修和加固改造技术，是从人类有建筑史以来便出现的一门古老、、专业性强的技术。但就其内涵而
言，它是刚刚形成的一门新兴学科，尽管近几十年才初具规模，但由于建筑业和现代科学技术的迅猛发展，使这门
新兴学科的发展异常迅速。
众所周知，建筑业是经济发展的支柱产业之一，数亿平方米建筑物的存在及其正常使用是现代社会发展的重要
基础。随着我国经济的快速发展，在进行大规模基础建设的同时，已有建筑物的鉴定、维修和加固改造，亦由
于以下一些原因，显得十分重要和紧迫。
（1）已有建筑物的耐久性，使用不当，不当，年久失修，结构有损伤，不能目前使用要求或安全度不
足时，需要进行鉴定和加固。主要是由于对混凝土性能认识不足，只注重于混凝土的力学强度和结构性，未提
出耐久性要求，使建筑物存在不少问题和隐患。
（2）由于灾害件(如地震、水灾、火灾、风灾和等)的影响，结构产生开裂和时，需要对原结构进行鉴
定和加固。由于各种灾难的影响，造成我国建筑物严重。
（3）当对建筑物进行改建、扩建、加层，或装修中需对结构构件布置有所改变而影响原结构受力体系时，需对原结
构进行鉴定和加固。不仅在成本、时间上具有优势，还达到了缓解日趋紧张的城市用地矛盾的目的。
（4）由于设计和施工的原因建筑物出现问题时，需对原结构进行鉴定或加固。这种情况在新建工程和已投
入使用的工程中都可能遇到。