对于进行有土栽培的温室，由于室内要长期高密度种植，因此应选择土壤肥沃、土质酥松、透气性和保肥、保水性好的地区。
选择的基本原则是:就土壤的化学性质而言，砂土储藏阳离子的能力较差，养分含量低，但是养分输送快；黏土则相反，它需要的人工总施肥量低。对于现代高密度种植作物而言，需要精确而又迅速地达到施肥效果，因而选用砂土比较合适。
土壤的物理性质包括土壤的团粒结构、渗透排水能力、吸水力以及透气性等，都与温室建造后的经济效益有密切的关系。要选择土壤改良费用较低而产量较高的土壤。温室大棚材料值得注意的是，排水性能不好的土壤比肥力不足的土壤更难于改良。
土壤的物理性质包括土壤的团粒结构、渗透排水能力、吸水力以及透气性等，都与温室建造后的经济效益有密切的关系。要选择土壤改良费用较低而产量较高的土壤。温室大棚材料值得注意的是，排水性能不好的土壤比肥力不足的土壤更难于改良。