由于水管常年埋在地下，土壤腐蚀、管道生锈老化、外力作用受损、地基沉降、施工质量、管道质量等原因，都会造成地下水管漏水。
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有些漏水情况严重可能会渗出地面，叫明漏；有些则直接在地下流走了，表面看不出来，这种情况下可通过水表读数（这个月用水量明显比上月增加数百、数千甚至上万吨）、小区收取业主水费及实际缴纳水厂水费有出入、消防管压力降低等情况判断有暗漏，需要用专业仪器进行探测。